아파트 구매 전 필수 확인할 평수 계산법

아파트 구매 전 필수 체크! 평수 계산법 완벽 설명서

아파트를 구매할 때, 가장 중요한 것 중 하나는 바로 평수의 정확한 계산법이에요. 평수 계산이 잘못되면, 원하는 생활 공간을 얻지 못하거나 비효율적으로 사용할 수 있죠. 따라서 아파트를 구매하기 전에 필수적으로 확인해야 할 요소 중 하나랍니다!

평수란 무엇인가요?

평수는 한국에서 주택 면적을 측정하는 단위로, 1평은 약 3.3제곱미터(m²)로 환산되어요. 아파트나 주택을 구입할 때 평수는 공간의 크기를 나타내는 주요 기준이니, 항상 꼼꼼히 살펴보아야 해요.

평수의 종류

기본적으로 평수는 크게 두 가지로 나뉘어요:

1. 실제 면적: 아파트 내부에서 실제로 사용할 수 있는 면적이에요.
2. 공용 면적: 엘리베이터, 계단 등 공동으로 사용하는 공간들이 포함되어요.

예시

예를 들어, 전용 면적이 25평이고, 공용 면적이 5평인 아파트의 경우, 총 면적은 30평이 되죠. 이러한 차이를 이해하고 체크하는 것이 중요해요.

평수 계산법

평수를 정확하게 계산하는 방법은 다음과 같아요.

1단계: 실제 면적 확인

전용 면적을 확인하는 것이 첫 번째 단계예요. 등기부등본이나 부동산 계약서에서 확인할 수 있어요.

2단계: 공용 면적 확인

공용 면적은 보통 관리사무소에서 요청할 수 있어요. 대개 관리비 청구서에 공용 면적 정보가 기재돼 있어요.

3단계: 총 면적 계산

총 면적은 전용 면적과 공용 면적을 합해서 계산해요. 예를 들어, 전용 25평 + 공용 5평 = 총 30평.

면적 종류	면적(평)
전용 면적	25
공용 면적	5
총 면적	30

아파트 평수를 확인할 때 주의할 점

아파트를 구매할 때 평수를 확인할 때 유의해야 할 점들을 정리해 보았어요.

• 정확한 자료 확인: 등기부등본에서 전용 면적을 꼭 확인하세요.
• 부동산 전문가와 상담: 궁금한 점은 전문가에게 상담받는 것이 좋아요.
• 비교 분석: 비슷한 평수의 아파트와 비교해 주세요.
• 사용 목적 고려: 어떤 용도로 사용하는지에 따라 필요 면적이 달라질 수 있어요.

다른 요소들도 고려해야 해요

평수뿐만 아니라 아파트를 선택할 때 다양한 요소를 고려해야 해요. 예를 들어, 주변 환경, 교통 편의성, 학군 등도 중요한 결정 요소예요.

주변 환경

주변 환경이나 시설들이 아파트의 가치를 높이는 데 중요한 역할을 해요. 부동산 자산 가치를 올리기 위한 요소로 고려해 보세요.

교통

편리한 교통은 생활의 질을 극대화할 수 있어요. 대중교통 이용 시 소요시간을 미리 알아보세요.

학군

좋은 학군은 자녀 교육에 긍정적인 영향을 미쳐요. 나중에 가족이 늘어날 것을 고려하여 학군을 체크해 두는 것이 좋답니다.

결론

아파트를 구매하기 전 평수를 정확하게 계산하는 것은 매우 중요해요. 아파트 구매는 인생에서 가장 큰 재테크 중 하나인 만큼, 잘 알고 선택해야해요.

이 글에서 말한 내용들을 잘 기억하고, 아파트 구매 시 차근차근 확인해 보세요. 올바른 결정으로 여러분의 소중한 자산을 지키길 바랄게요!